+49-89-167-858-185

Cъемная квартира в Мюнхене: правда о ценах

 

15.07.2013

Новым достижениям и рекордам обычно рады. Если это не касается рекордных цен на жилую недвижимость. Жители Мюнхена, снимающие жилье, сыты по горло – их квартиры с каждым годом становятся все дороже. Подъем цен характерен для любой части города. По сравнению с осенью прошлого года сейчас жильцы должны платить почти на 5% больше. Недостаточное количество новостроек и большой приток населения являются главными причинамы сложившейся на рынке ситуации. К тому же в Мюнхене каждый второй живет один.

Старые дома - это разбитые трубы и старая система отопления, но у этих квартир есть шарм и часто они расположены очень выгодно. Квартиры старой застройки сейчас, как и раньше, очень популярны. Цена за метр квадратный – 14,90 €. За пол года цена подскочилана 0,70 центов. Такого сильного роста стоимости не было никогда. Для сравнения: два года назад 1м² стоил 13,50 €. В среднем в Баварии жильцы платят 7,80 € за 1 м², в Верхней Баварии – 9,30 €.

Построенные квартиры: рост цен коснулся и уже построенных квартир - 13,90 € за 1 м², это на 0,60 € больше чем пол года назад. Происходящее особенно сильно отражается на семьях - 973,00 € в месяц стоит квартира размером 70м², естественно, стоимость коммунальных услуг не включена. Даже в проблемных районах города, например, Хазенбергль, цены переступили предел в 10 € за 1 м².

Новостройки: ситуация такая же - в течении полугода стоимость съемного жилья выросла до 15,40 € за 1 м² - на 0,50 € больше, чем осенью 2012, и на 0,90 € больше, чем год назад.

Дома: в среднем каждая часть дома на 2 семьи стоим 2.500,00 € (плюс 5,5%). Таунхаусы требуют ежемесячно 1.760,00 €. А дешевле сейчас только за чертой города и в селах.

 

Район города

Стоимость за 1 м²

 Стоимость осенью 2012

Хазенбергль

10,10 €

+ 0,60 €

Нойперлах

10,10 €

+ 0,20 €

Аубинг – Лоххаузен – Лангвид

10,50 €

+ 0,30 €

Аллах – Унтерменцинг

10,60 €

+ 0,50 €

Фюрстенрид

10,70 €

+ 0,20 €

Фельдмохин

10,90 €

+ 0,40 €

Фрайманн

11,00 €

+ 0,50 €

Зольн

11,10 €

+ 0,40 €

Рим

11,20 €

+ 0,60 €

Мозах

11,20 €

+ 0,60 €

Берг ам Лайм

11,40 €

+ 0,50 €

Раменсдорф

11,50 €

+ 0,50 €

Мильберсхофен

11,50 €

+ 0,50 €

Лайм

11,70 €

+ 0,40 €

Пасинг

11,80 €

+ 0,50 €

Форстенрид

11,80 €

+ 0,20 €

Оберзендлинг

11,90 €

+ 0,40 €

Вальдперлах

11,90 €

+ - €

Хадерн

12,00 €

+ 0,40 €

Оберхизинг

12,10 €

+ 0,10 €

Оберменцинг

12,20 €

+ 0,30 €

Зендлинг

12,20 €

+ 0,30 €

Унтергизинг

12,40 €

+ 0,40 €

Трудеринг

12,40 €

+ 0,20 €

Швантхалерхёле

12,50 €

+ 0,60 €

Зендлинг-Вестпарк

12,50 €

+ 0,50 €

Богенхаузен – Йоханнескирхен

12,50 €

+ 0,10 €

Богенхаузен – Деннинг

12,70 €

+ 0,30 €

Талькирхен

12,70 €

+ - €

Вальдтрудеринг

12,80 €

+ - €

Альт-Зольн

13,00 €

+ 0,30 €

Нойхаузен

13,20 €

+ 0,30 €

Богенхаузен – Оберфёринг

13,30 €

+ 0,10 €

Харлахинг

13,60 €

+ 0,20 €

Ау-Хайдхаузен

13,90 €

+ 0,20 €

Шваибинг-Вест

14,10 €

+ 0,20 €

Нюмфенбург

14,30 €

+ 0,30 €

Швабинг

14,30 €

+ 0,20 €

Людвигфорштад-Изарфорштад

14,90 €

+ 0,30 €

Максфорштад

15,00 €

+ 0,30 €

Альт-Богенхаузен

15,10 €

+ 0,20 €

Альтштад-Леель

15,70 €

+ 0,30 €

 

 

 

Все услуги и информация: