06.12.2013

Мюнхен - наиболие привлекательный для жизни город в Германии, и, соотвественно, чрезмерно дорогой. Однако в актульном списке привлекательных городов совершенно неожиданно можно найти города, инвистируя в недвижимость которых не прогадаешь - в тренде маленькие города.

Мюнхен, баварская столица, уже третий год подряд занимает лидирующию позицию в рейтинге городов, составляемом Дека-Банк (Deka-Bank). Однако в этом году на 3 позиции неожианно оказался Майнц. Столица земли Райнланд-Пфальц с населением менее 300 000, входит в пятерку самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. Также Карлсруе, Мюнстер и Висбаден вошли в в первую десятку. Второе место досталось Фракфурту-на-Майне.

Маленький город в тройке лучших

Майнц показывает стабильную ситуацию на рынке труда, и поражает уровнем образования населения. Однако авторы рейтинга критикуют его за слишком маленькое количество парков и зон отдыха.

Дека-Банк оценивал города для своего рейтинга по семи критериям: общее благостояние, рынок труда, «качество жизни», сообщение с другими крупными городами, экономическую стабильность, демографию и образование.

Благодаря хорошей ситуации на рынке труда, а также общему благостоянию Франфурт занял вторую ступень рейтинга. Качественно плохое предложение на рынке жилой недвижомости и достаточно высокий уровень преступности не позволили финансовому центру опередить Мюнхен.

Конечно же по «качеству жизни» Мюнхен оставляет конкурентов позади. Показатели общего благостояния города и низкой безработицы принесли городу наибольшее количество пунктов. Столицу Баварии опережает по показателям экономической стабильности только Берлин, а по уровню образования Гамбург. Из недостатков города авторы отметили плохое сообщение: аэропорт расположен за чертой города, далеко от центра, большие города тоже находятся на приличном растоянии.

Достаточно неожиданно четвертая позиция досталась Карлсруе: город по всем критериям показывает средние показатели, однако географическое центральное положение дает ему огромный плюс.

Среди новичков в рейтинге следует также отметить Фрайбург, оказавшийся на 6 позиции. Авторы проекта высоко оценили общее благостояние города, ситуацию на рынке труда, демографические показатели и уровень образования.