Как начать строительный бизнес в Германии

Планируете работать на немецком строительном рынке и открыть свою фирму в Германии?
С чего начать – читайте ниже.

Требования во многих областях строительного бизнеса очень четко определены и подразумевают строгий контроль за их соблюдением.

Лицензии или сертификаты в немецком строительном бизнесе.

Или, как их называют в Германии, Meisterbrief. (Профессиональный сертификат).
Он выдается на человека, на конкретного специалиста.

Для каких работ потребуется Meisterbrief?
Самый исчерпывающий ответ на этот вопрос можно получить в Handwerkskammer (Ремесленной палате). Их всего 53 по всей Германии. Например, Handwerkskammer für München und Oberbayern.

Исходя из положений Handwerksordnung HwO (Ремесленного устава), на сегодняшний момент 53 (чистое совпадение с числом Ремесленных палат!) ремесленных профессии не нуждаются в Meisterbrief.
См. Приложение B HwO.
Остальные виды деятельности подлежат сертифицированию или лицензии.
См. Приложение А HwO
Среди подлежащих лицензии:

  • каменщики и бетонщики,
  • специалисты печного и воздушного отопления,
  • плотники,
  • кровельщики,
  • специалисты термо- и звукоизоляции,
  • штукатурщики,
  • маляры,
  • монтажники строительных лесов,
  • монтажники металлоконструкций,
  • водопроводчики,
  • электрики.

Важно! По информации Федерального правительства Германии, следующие профессии так же будут подлежать требованию получению лицензии:

  • плиточники и специалисты по мозаике,
  • паркетчики,
  • монтажники рольставен и солнцезащиты,
  • специалисты по интерьеру,
  • стекольщики и ряд других.

Можно, конечно, основать строительную фирму и не имея Meisterbrief.

Например, исключительно для работ, не требующих сертифицирования.

Или, будучи директором фирмы, поставить на пост технического руководителя специалиста для исполнения конкретных задач, имеющего нужный сертификат.
Тогда это будет фирма-подрядчик, без строительной лицензии, но с правом выполнения работ, на которые распространяется лицензия нанятого специалиста.

Непосредственно строительные работы такая фирма производить не сможет, но допустимо выполнение ремонтных работ.

Каков порядок регистрации строительной компанию?

Сначала фирма регистрируется в Handelsregister HRG (в Торговом реестре).

Затем, каждая строительная компания должна быть записана в Handwerkskammer (Ремесленную палату).

Если фирма будет иметь право предлагать свои услуги и работать в лицензируемой сфере, то её вносят в Handwerksrolle (Реестр ремесленных предприятий).
Если нет, то в соответствующий реестр предприятий, работающих без лицензии.
Handwerkskammer выдает Handwerkskarte (Удостоверение на право заниматься определенным строительным ремеслом) и одновременно предлагает различную поддержку вновь образованному предприятию.

Получив Handwerkskarte der Handwerkskammer нужно обратиться в Gewerbeamt (Ведомство по вопросам предпринимательской деятельности).
Gewerbeamt заносит фирму в соответствующий Gewerberegister (Отраслевой реестр) и одновременно направляет данные в Finanzamt (Налоговое ведомство), в Berufsgenossenschaft BG Bau (Профессиональное страховое общество) и прочие ответственные инстанции.

Так же строительная компания обязана быть записана и платить взносы в Sozialkasse der Bauwirtschaft SOKA-Bau (Социальную кассу строительной индустрии).

Важным фактором является персонал.

Во-первых, если фирма не имеет основной строительной лицензии, то в штат сотрудников потребуется строительный руководитель с соответствующим сертификатом Meisterbrief.

А во-вторых, не стоит забывать, что сфера строительства упомянута на первом месте в § 2a Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz и подлежит наиболее частым проверкам на предмет работы персонала «в черную».

Вообще же, заниматься строительством в Германии очень выгодно и перспективно. Цены на недвижимость неуклонно растут, а вместе с ними наблюдается и строительный бум. Для продолжения которого имеют место все предпосылки.

Все услуги и информация: