14.12.2013

Немецкий институт экономических исследований составил прогноз роста цен на жилую недвижимость в 2014 году. Арендная ставка на жилье в больших городах Германии может увеличиться с 3,5% до 6,5%.

Эксперты отмечают, что бум на рынке недвижимости начался в 2010, и был спровоцирован большим спросом на жилую недвижимость.

С 2010 года арендная плата вырасла в Берлине на 8%, в Мюнхене на 4,5%. Ставки также выросли в таких городах как Фрайбург и Вольфсбург, городах с населением более полумиллиона человек.

Топ 10 городов из составленного компанией Wuest&Partner списка, отражающего соотношение араендного дохода к вложенному капиталу:

1. Галль. Арендная доходность 9,9%.
Арендная плата 5,33 евро/кв.м/месяц.
2. Хаген. Арендная доходность 9,9%.
Арендная плата 4,89 евро/кв.м/месяц.
3. Хемниц. Арендная доходность 9,9%.
Арендная плата 4,88 евро/кв.м/месяц.
4. Реклингхаузен. Арендная доходность 9,8%.
Арендная плата 5,07 евро/кв.м/месяц.
5. Хильдесхайм. Арендная доходность 9,7%.
Арендная плата 5,28 евро/кв.м/месяц.
6. Ремшайд. Арендная доходность 9,1%.
Арендная плата 5,37 евро/кв.м/месяц.
7. Менхенгладбах. Арендная доходность 9,6%.
Арендная плата 5,06 евро/кв.м/месяц.
8. Киль. Арендная доходность 8,1%.
Арендная плата 6,73 евро/кв.м/месяц.
9. Вюрцбург. Арендная доходность 8,0%.
Арендная плата 8,18 евро/кв.м/месяц.
10. Ольденбург. Арендная доходность 7,5%.
Арендная плата 7,26 евро/кв.м/месяц.