14.02.2014 

Улучшение экономики Германии, страны, зарекомендовавшей себя как страна арендаторов, стимулирует граждан покупать жилую недвижимость. Эксперты ожидают, что только в этом году благодаря растущему спросу на преобретение недвижимости цены поднимутся на 5%.

В Институте Экономики регенсбургского университета предполагают, что покупку собственного жилья вместо аренды провоцируют два основными фактора: дешевые кредиты и растущие доходы. В текущем году цена на дом, расчитанный на одну семью, поднимется в среднем до 3%, а на квартиры в новостройках – на 5%. Постоянный спрос на жилую недвижимость и низкие ставки по кредитам способствуют росту цен.

Стоит замечить, что важную роль в формировании цен на недвижимость играют также и другие факторы: высокие демографические и финансовые показатели а также постоянный приток иммигрантов способствует росту городов и увеличению уровня занятости.

Эксперты считают, что несмотря на бум на рынке недвижимости Германии, перегрева не будет, и даже наоборот, ожидаемое повышение цен поспособствует нормализации рынка.