10.03.2014

В списке покупок профиссиональных инвесторов не последнее место занимают отели Германии. Так, согласно данных компании CBRE, в прошлом году общая сумма cделок по покупке отелей составила 1,73 млрд. евро, что на 20% больше чем в 2012 году. Эксперты считают, что высокий показатель будет зафискирован и в текущем году, благодаря спросу, превышающему предложение. Стоит отметить, что инвесторов интересуют как бюджетные отели, так и отели класса люкс. Если в сфере туризма будет достаточно объектов, то в текущем году объем сделок может составить 2 млрд. евро, прогнозируют специалисты компании Сolliers.

Около 70% проданых отелей имели 3 или 4 звезды. В цифрах это составляет почти 1,2 млрд. евро. Сумма продаж 5-звездочных гостиниц составила 298 млн. евро. Бюджетные отели и хостелы принесли 200 млн. евро.

Две третих инвестиций вложены в объекти семи самых важных городов Германии – Берлин, Дюссельдорф, Франкфурт-на-Майне, Гамбург, Кёльн, Мюнхен и Штутгарт. Однако, в 2012 году совершались сделки и в окресностях больших городов.

Спрос формируют 3 группы инсвесторов. По 27% инвестиций (458 млн. евро) приходится на ивестиционные и специальные фонды а также предприятия и домовладельцев. С небольшим отрывом следуют частные лица, потратившие на приобретение отелей 349 млн. евро.

В экономическом плане Германия все также привлекательна для инвесторов. В 2013 году на рынке преобладали в основном немецкие инвесторы. Вложив 955 млн. евро, что в два раза больше чем в 2012 году, они увеличили свою долю инвестиций с 30% до 55%. Доля иностранных покупателей, напротив, снизилась до 45%, в то время как в 2012 году она составляла 70%.